Pitfall Guide· Post-mortem of Pitfalls· Guangzhou 天河区· 约 8 分钟读完· Read 1
Before signing your lease, confirm these five things
I overpaid a full month's rent because I failed to verify the initial utility meter readings when moving out.
入住当天必须记录的三项
雷区
水电燃气底数没记录
- 表现
- 交接单上只写「已抄表」，没有具体读数。
- 应对
- 当场拍照表盘，把数字写进交接单并双方签字。
雷区
房屋原有损坏未登记
- 表现
- 看房时中介说「小问题不用写」。
- 应对
- 所有划痕、渗水、门锁松动逐项拍照，附在合同后面。
雷区
押金退还条件含糊
- 表现
- 合同只写「按规定退还」。
- 应对
- 补充书面约定：退还时限、扣款项目、清洁费上限。
退租时最容易扯皮的两件事
- 清洁费：提前问清是固定金额还是按实际结算，写进补充条款。
- 提前退租：确认违约金是一个月租金还是一个季度，别只听口头。
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留言（2）
底数拍照这一条我吃亏过，最后按整月算的。
补充：交接单一定要自己留一份原件或照片。